RMH, großzügig und sehr gepflegt, in ruhiger Ortsrandlage von Viernheim in Viernheim

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RMH, großzügig und sehr gepflegt, in ruhiger Ortsrandlage von Viernheim

Adresse:68519 - Viernheim
Objektnummer:19680

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Preis: 659.000 €

Wohnfläche.: 177 m²
Grundstücksfläche:276m²

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RMH, großzügig und sehr gepflegt, in ruhiger Ortsrandlage von Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² 4 Zimmer, Terrasse, Balkon, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 276 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Garage dazugehörig.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Balkon, . großzügiges Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, weiteres, großes Zimmer.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus ca. 2018); Tageslichtbad; die Böden sind gefliest bzw. Estrich (früher Teppichboden); Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen; offener Kamin; Klimaanlage im OG: Einbauküche;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Klimaanlage:
Gäste WC:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 157KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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