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Haus in landschaftlich herrlicher Lage
Adresse:69412 - Eberbach  
Objektnummer:19626

Bild: Eberbach - Haus in landschaftlich herrlicher Lage

5 Zimmer;1 Küche; 2 Bäder Flur

Preis: 289.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:507m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein geräumiges freistehendes 1 Fam. Haus Massivbauweise; mit Etagengarten; Hofterrasse;großer Balkon; 4 Stellplätze; ruhige Lage am Ortsrand in landschaftlich sehr schöner Umgebung.Das Haus ist bewohnt und soll aus altersgründen verkauft werden.Das Objekt bietet 5 Zimmer; 1 Küche;2 Bäder; das EG ist ein Nebeneingangsbereich mit Waschküche und Freizeizraum und bietet Abstellmöglichkeiten;Im Gartenbereich gibt es einen großen Partyraum sowie noch 2 Gartenhäuschen. Das Haus bietet 5 Zimmer;1 Küche; 2 Bäder mit Du;WC Fenstern verteilt auf eine Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundfläche von 507 m ²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur;Waschraum;Heizraum mit Oelheizung;1 Raum

1. OG.:Fllur im Eingangsbereich; Flur im Wohnbereich;Küche; 2 Wohnzimmer mit großen Kachelofen vom Flur aus zu befeuern für alle Räume im Haus; Bad; Kaltwintergarten;

2. OG.:Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer;1 Bad;großer Balkon

AUSSTATTUNG:Kunststofffenster; Holzfenster;Rolläden;WW-Aufbereitung über Heizung; massive Holztreppe;Steintreppe;Böden mit Laminat und Korkboden belegt;Einbauküche; Internet Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 8% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 4% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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