Viel Platz in ruhiger Lage von Herxheim
Adresse:76863 - Herxheim bei Landau (Pfalz)  
Objektnummer:19505

Bild: Herxheim bei Landau (Pfalz) - Viel Platz in ruhiger Lage von Herxheim

8 Zimmer, Küche, Bad, 2 G-WC´s

Preis: 599.000 €

Wohnfläche.: 215 m²
Grundstücksfläche:855m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Großes, freundliches 1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Herxheim; Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1962; Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 855 m². Das Haus wurde seither als Einfamilienhaus genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem 2- Familienhaus umgebaut werden;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, G-WC (erweiterbar zu einem Bad);
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer (als Küche nutzbar), Bad, Abstellraum;
DG: 2 Kinderzimmer, WC;
KG: vollunterkellert;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2017), Gas-Anschluß liegt schon, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Eine Garage mit Nebengebäude runden das Angebot ab;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Tel: 06233/32640
  • Fax: 06233/326432
  • info@hahn-immobilien.net
   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.