Haus in landschaftlich herrlicher Lage, großem Garten und Neckarblick
Adresse:69412 - Eberbach  
Objektnummer:19626

Bild: Eberbach - Haus in landschaftlich herrlicher Lage, großem Garten und Neckarblick

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Garage, 3 Stellplätze mit Terrasse und Balkon

Preis: 239.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:507m²


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Freistehendes Einfamilienhaus mit Etagengarten und Neckarblick; Eberbach Ortsteil Lindach; Hofterrasse; großer Balkon; 4 Stellplätze; ruhige Lage am Ortsrand in landschaftlich sehr schöner Umgebung. Das Haus ist bewohnt und soll aus altersgründen verkauft werden. Das Objekt bietet 5 Zimmer; 1 Küche; 2 Bäder; das EG: ist ein Nebeneingangsbereich mit Waschküche und Freizeitraum und bietet Abstellmöglichkeiten; Im Gartenbereich gibt es einen großen Partyraum sowie 2 Gartenhäuschen. Das Haus hat 5 Zimmer; 1 Küche; 2 Bäder mit DU; WC mit Fenster verteilt auf einer Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundfläche von 507 m ².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur; Waschraum; Heizraum; Hobbyraum .
1. OG. : Flur im Eingangsbereich; Flur im Wohnbereich; Küche; Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen; Bad; Kaltwintergarten;
2. OG. :Flur; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Bad; großer überdachter Balkon.

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster vereinzelt Holzfenster; Rolläden; massive Holztreppe; Böden mit Laminat und Korkboden belegt; Einbauküche; Glasfaseranschluss vorhanden; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 8% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 4% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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