Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten
Adresse:55545 - Bad Kreuznach  
Objektnummer:19488

Bild: Bad Kreuznach - Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten

2 x 2 ZKB; Terrasse, Balkon; Sauna und Studio; 3 Stellplätze und Garten

Preis: 499.000 €

Wohnfläche.: 156 m²
Grundstücksfläche:272m²
Nutzfläche:50m²

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Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten; hochwertige

AUSSTATTUNG:

; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; kein Renovierungsstau; neuwertiger Zustand; Mehrgenerationenhaus oder teilweise Vermietung möglich; Sauna und Studio im Dachgeschoss; Hof mit 2 Stellplätzen vorhanden; 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 156m² und eine Grundstücksfläche von ca. 272m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse:
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
DG: Sauna und Studio: UG: Kellerräume und Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden; Heizung über Luftwärmepumpe; WW über Durchlauferhitzer; Bad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise Designboden; Wasch-/Trockenraum; Glasfaseranschluss; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
OG: ist vermietet, 650 € kalt und EG: wird vom Eigentümer selbst bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Luftwärmepumpe:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Sauna:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

27KWh/(m²x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 27KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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