Gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Ketsch als Kapitalanlage in Ketsch

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Gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Ketsch als Kapitalanlage

Adresse:68775 - Ketsch
Objektnummer:19076

6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder überdachter Freisitz

Preis: 379.000 €

Wohnfläche.: 160 m²
Grundstücksfläche:371m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Das Haus aus dem Jahre ca. 1949 wurde 1974 um einen Anbau ergänzt und ist teilunterkellert; 1, 5- stöckige Massivbauweise; Es hat eine gute Substanz und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² 2 in sich komplett getrennt Wohneinheiten in EG: und OG: mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad;

Außerdem ist im hinteren Teil des Anbaus ein sep. Büroraum vorhanden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 371 m²; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind zu überlegen;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

Eine Photovoltaik-Anlage mit rd. 6 kWp, ein überdachter Freisitz sowie eine Garage ergänzen dieses interessante Angebot;

Das Haus ist vermietet, mtl. KM € 1.700,-- und wird als reine Kapitalanlage angeboten!

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

159KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 159KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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