Freundliche helle 2 - Zimmer - ETW mit Balkon in Eppelheim in Eppelheim

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Freundliche helle 2 - Zimmer - ETW mit Balkon in Eppelheim

Adresse:69214 - Eppelheim
Objektnummer:18845

2 ZKB Balkon Stellplatz

Preis: 229.000 €

Wohnfläche.: 66 m²

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Freundliche helle 2 - Zimmer - ETW mit Balkon in Eppelheim;

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m²; Baujahr: ca. 1969; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: (mit Aufzug) eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 52 Einheiten und ist in einem ordentlichen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Küche,

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Sprechanlage vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 280, --; Die ETW ist für € 552,-- KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.

Innerhalb der Immobilie werden vom gleichen Verkäufer mehrere Wohnungen angeboten. Diese gelten ebenfalls als nachgewiesen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

133KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 133KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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