Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim in Germersheim

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Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim

Adresse:76726 - Germersheim
Objektnummer:19484

3 ZKB Gäste-WC Balkon

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 81 m²

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Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim; Die Wohnung befindet sich im 2.
OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem extrem guten Zustand; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet;

Die Wohnfläche von ca. 81 m² bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und schönen überdachten Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster mit ELEKTR. Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei ca. € 200, -- monatlich;

Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtl. Ende 2024 übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

103KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 103KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
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