Exposé im PDF-FormatWunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in idyllischem Ferienort Nähe Reichelsheim/Odenwald
Adresse:64385 - Reichelsheim (Odenwald)Objektnummer:19554
4 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon 2 Terrassen
Preis: 258.000 €
Wohnfläche.: 62 m²
Grundstücksfläche:316m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und 2 Terrassen in idyllischem Ferienort Nähe Reichelsheim/Odenwald mit schönem Garten. Das sehr gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte
RAUMAUFTEILUNG:
und geschmackvolle Einrichtung. Baujahr ca. 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 316 m² (steile Hanglage, mehrere Treppenstufen zum Haus). Das Objekt kann sowohl als Wochenendhaus oder als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich
ZWISCHENGESCHOSS: offene Küche, Bad, Schlafzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Ofenheizung mit Pellets; elektrische Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer; Wannenbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 Terrassen, SAT-Anlage vorhanden; schöner Garten; Einbauküche; Dachisolierung; freitragende Holztreppe mit Stahlgerüst; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 395,00; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (das Haus kann auch voll möbliert übernommen werden - Preis nach Absprache).
ZUSAMMENFASSUNG
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Fußbodenheizung: Ofenheizung: Elektroheizung: Pelletheizung: Luftwärmepumpe: Garten: Terrasse: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Einbauküche: offene Küche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: TV Anschluss: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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