2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in LU-Mundenheim
Adresse:67065 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:18918

Bild: Ludwigshafen am Rhein - 2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in LU-Mundenheim

9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse, Hof, Garten

Preis: 719.000 €

Wohnfläche.: 256 m²
Grundstücksfläche:340m²


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2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in LU-Mundenheim. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 340 m². Baujahr 1906 für das Vorderhaus, Baujahr 2008 für das Hinterhaus. Das Vorderhaus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, das Hinterhaus mit großer Terrasse und schönem Garten besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ist sehr gepflegt.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorderhaus - EG: (ca. 62 m²): 3 Zimmer, Küche und Duschbad.
OG: (ca. 50 m²): 2 Zimmer, Küche und Duschbad.
Hinterhaus (ca. 144 m²): EG: Flur, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Terrasse:
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststoff- bzw. Holzisolierglasfenster (ohne Rollläden); Gaszentralheizung (im Hinterhaus im EG: Fußbodenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; teilweise Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Granit und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Vorderhaus ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.400, 00; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; beide Häuser werden frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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