Baugrundstück mit aufstehendem Sanierungsbedürftigem Ferienhaus
Adresse:26506 - Norden  
Objektnummer:18416

Bild: Norden - Baugrundstück mit aufstehendem Sanierungsbedürftigem Ferienhaus

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Garage, Stellplatz sowie Garten mit Terrasse

Preis: 80.000 €

Wohnfläche.: 1 m²
Grundstücksfläche:624m²
Nutzfläche:12m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Grundstück, bebaut mit freistehendem Ferienhaus, stark sanierungsbedürftiges Haus mit Teilkeller, Terrasse, Garten, Schuppen und einer Fertiggarage in verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Norden. Das Haus wurde 1959 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85m², die Nutzfläche liegt bei ca. 12 m², das Grundstück ist 624 m² groß. Setzungsrisse durch Grundwasserabsenkung im Aussen-Innenmauerwerk, der Dachstuhl wurde 2004 neu eingedeckt. Regenwassersysterne unterhalb vom HWR . Kaminanschluss im Wohnbereich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Küche, Duschbad, 3 Räume, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Schuppen.
OG: 2 Schlafzimmer - Flurbereich - Abstellbereich - Dachboden Im Jahr 2005 sind Fenster erneuert worden ( Kunststofffenster mit Doppelverglasung), teilweise auch mit Außenrollos. Etwa zur gleichen Zeit wurde das Dach neu eingedeckt. Ein Energiebedarfsausweis liegt nunmehr aktuell vor.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Estrich:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


318KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 318KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.500 € incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.750 € incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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