Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Gutes Anlageobjekt in Pirmasens

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Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Gutes Anlageobjekt

Adresse:66953 - Pirmasens
Objektnummer:19504

12 Zimmer, Küche, Diele, 4 Bäder und Balkon

Preis: 319.000 €

Wohnfläche.: 315 m²
Grundstücksfläche:240m²

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Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Gutes Anlageobjekt; Baujahr 1954; Renovierungen wurden durchgeführt; Alle Wohnungen wurden saniert; teilweise neue Etagenheizungen; gepflegter Zustand 3, 5 stöckige Massivbauweise mit ausgebautem
DG: Vollunterkellerrung; insgesamt verteilen sich 4 Wohnungen auf eine Wohnfläche von ca. 315m² und eine Grundstücksfläche von ca. 240m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad Balkon 2
OG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad, Balkon
DG: (76, 85m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Balkon

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gasetagenheizung; WW über Heizung; Holztreppe; Sprechanlage vorhanden; die Wohnungen sind vermietet; Die Einnahmen belaufen sich derzeit auf ?1. 720, 00 zzgl. Nebenkosten im Monat

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

184KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 184KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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