Altbau u. Moderne perfekt kombiniert! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach Vollsanierung in Neustadt an der Weinstraße

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Altbau u. Moderne perfekt kombiniert! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach Vollsanierung

Adresse:67433 - Neustadt an der Weinstraße
Objektnummer:18976

2 ZKB Abstellraum

Preis: 229.000 €

Wohnfläche.: 52 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt;

Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum; Sie liegt im EG: (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen belegt; Kabelanschluss vorhanden; Das monatliche Hausgeld ist mit ca. € 150, -- geplant;

Ein Stellplatz kann für € 15. 000, -- zusätzlich erworben werden;

Die Wohnung steht leer und kann im 1. Quartal 2023 bezogen werden.

Innerhalb der Immobilie werden vom gleichen Verkäufer mehrere baugleiche Wohnungen angeboten. Diese gelten ebenfalls als nachgewiesen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:

Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

150KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 150KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.99% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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