Gepflegte, helle 2, 5-Zimmer ETW mit Balkon, zentral in Ludwigshafen in Ludwigshafen am Rhein

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Gepflegte, helle 2, 5-Zimmer ETW mit Balkon, zentral in Ludwigshafen

Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18454

2,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 139.000 €

Wohnfläche.: 70 m²

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Gepflegte, helle und gut geschnittene 2, 5-Zimmer ETW mit Balkon, zentral in Ludwigshafen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 2, 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohneinheit. Baujahr 1991. Die Wohnung befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, es sind überschaubare Renovierungen empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

Große Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, Küche, innen liegendes Duschbad, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlchen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 342,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 680,00.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 69KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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