EFH mit 5 Zimmer und ehem. Gaststätte in der Ortsmitte von Niederkirchen
Adresse:67150 - Niederkirchen bei Deidesheim  
Objektnummer:19572

Bild: Niederkirchen bei Deidesheim - EFH mit 5 Zimmer und ehem. Gaststätte in der Ortsmitte von Niederkirchen

5 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 390.000 €

Wohnfläche.: 400 m²
Grundstücksfläche:371m²
Nutzfläche:300m²

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EFH mit 5 Zimmer und ehem. Gaststätte (auch für andere Gewerbe nutzbar) in der Ortsmitte von Niederkirchen. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück von ca. 371 m². Das EFH befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ca. 1978 gebauf und bietet 5 Zimmer, Küche und Bad, die Gaststätte bietet auf 2 Etagen eine gesamte Nutzfläche von ca. 300 m², hier sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Ursprünge des Gebäudes gehen in das Jahr 1769 zurück.

RAUMAUFTEILUNG:

EFH: EG: verschiedene Kellerräume.
OG: 3 Zimmer, Küche und Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Studio, Zimmer.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster; Gaszentralheizung (aus 2019); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe bzw. Freitragende Holztreppe; Einbauküche.

GASTSTÄTTE: EG: Gastraum, Küche, mehrere Vorratsräume, Kundentoiletten.
OG: Großer Gastraum.

Die Gebäude werden nur gemeinsam verkauft, stehen leer und können zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
 Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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