Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit für Gewerbe
Adresse:75015 - Bretten  
Objektnummer:16977

Bild: Bretten - Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit für Gewerbe

6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 3 G-WC´S

Preis: 380.000 €

Wohnfläche.: 128 m²
Grundstücksfläche:128m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein freundliches, komplett eingerichtetes Restaurant in zentraler Lage von Bretten; Bei Bedarf kann eine Dachgeschoßwohnung und ein zusätzlicher Verkaufsraum im EG für den Verkauf von Food to go dazu erworben werden; Dem Restaurant mit einer Grundfläche von 128 m² sind 46 Innensitzplätze und 16 Außensitzplätze auf der Terrasse zugeordnet; Für weitere 34 Sitzplätze (z. B für geschlossene Gesellschaft) steht noch ein Nebenraum zur Verfügung; 2, 5 stöckige Massivbauweise: Baujahr: 1984;

AUFTEILUNG:


OG: Ladenlokal, Nebenzimmer, Küche, Vorbereitungsraum, 2 G-WC´S, Außenterrasse;
DG: (nicht im Preis enthalten): Eine 2 Zimmer ETW mit 51 m² Wohnfläche, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Dachterrasse; EG: (nicht im Preis enthalten): 2 Verkaufsräume mit 53 m² Grundfläche für den Verkauf von Food to go, 1 G-WC, 1, 5 Kellerräume;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt-verglast; Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung im ganzen Haus; WW- Aufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind gefliest; Das Gebäude steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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  • Fax: 06233/326432
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