Schöne Wohlfühlwohnung in Ludwigshafen - Oggersheim in Ludwigshafen am Rhein

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Schöne Wohlfühlwohnung in Ludwigshafen - Oggersheim

Adresse:67071 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:19510

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 154.000 €

Wohnfläche.: 54 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegte, schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in Ludwigshafen-Oggersheim; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert;

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon, Küche, Schlafzimmer; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Fernwärme; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Kork belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 376. -;

Die Wohnung ist ab 01. 09. 24 frei und wird leer übergeben.

ZUSAMMENFASSUNG

Fernwärme:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

122KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 122KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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