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Exposé im PDF-Format

Traumhafte 3 Zimmer ETW mit Balkon in Ludwigshafen - Friesenheim

Adresse:67063 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:19610



3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 84 m²



   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Hochwertige 3 Zi. ETW mit Balkon und Stellplatz (mit Blick in den Ebertpark) von Ludwigshafen-Friesenheim; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines sehr gepflegten MFH aus dem Jahre 1973 mit 10 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich; PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang;

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Bad, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Gas-Zentralheizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 288. - monatl.;

Die Wohnung ist noch bis 28. 2. 25 vermietet, danach frei.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Stellplatz: Balkon:

Ja Ja Ja Ja

Boden gefliest: Boden Laminat: Einbauküche: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: Fahrradraum: TV Anschluss: DSL: Netzwerkverkabelung:

Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

• Tel: 06233/32640
• Fax: 06233/326432
• info@hahn-immobilien.net

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

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