Hochwertige 4-Zi. ETW mit Balkon in ruhigem Wohngebiet in MA-Käfertal "Im Rott" in Mannheim

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Hochwertige 4-Zi. ETW mit Balkon in ruhigem Wohngebiet in MA-Käfertal "Im Rott"

Adresse:68309 - Mannheim
Objektnummer:19409

Bild: Mannheim - Hochwertige 4-Zi. ETW mit Balkon in ruhigem Wohngebiet in MA-Käfertal

4 Zimmer. Küche, Bad, Balkon

Preis: 349.000 €

Wohnfläche.: 96 m²

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Hochwertige 4-Zi. ETW mit Balkon in ruhigem Wohngebiet in MA-Käfertal "Im Rott". Die Wohnung befindet sich auf der 1 Etage (mit Aufzug) eines gepflegten MFH aus dem Jahre 1996 mit 13 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. PkW-Stellplatz kann angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunstsoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt € 429,00; die jährliche Erbpacht beträgt € 1.263,79; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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