Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie mit kl. Gewerbeeinheit in Maxdorf in Maxdorf

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Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie mit kl. Gewerbeeinheit in Maxdorf

Adresse:67133 - Maxdorf
Objektnummer:19283

9 Zimmer, 4 Küchen, 3 Bäder,

Preis: 590.000 €

Wohnfläche.: 247 m²
Grundstücksfläche:430m²
Nutzfläche:48m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie mit kl. Gewerbeeinheit in Maxdorf. Das Haus aus dem Jahre ca. 1965 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 247 m² 3 Küchen, 7 Zimmer, und 3 Bäder. Balkon, Freisitz, Garage, Werkstatt und kleiner Garten vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 430 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

HAUPTHAUS über 3 Ebenen ca. 179 m²: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und WC.
ANBAU über 2 Ebenen ca. 68 m²: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.
GEWERBEEINHEIT ca. 47 m²: Flur, Küche, 2 Räume.
KELLER: Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Büro, 2 weitere Kellerräume.

AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 1999); Warmwasserversorgung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2024.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 181KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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