Vollsaniertes Zweifamilienhaus in Frankeneck in Frankeneck

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Vollsaniertes Zweifamilienhaus in Frankeneck

Adresse:67468 - Frankeneck
Objektnummer:18635

10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder

Preis: 499.000 €

Wohnfläche.: 225 m²
Grundstücksfläche:417m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr schönes Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung mit wunderschönem Talblick (durch Hanglage) in absolut ruhiger Lage in Frankeneck. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1962 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² entweder Platz für die große Familie oder 2 Familien. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 417 m². Eine Doppelgarage ist dem Haus zugeordnet. Das Haus befindet sich in einem kernsanierten Zustand; Das Haus ist in 2 Einheiten geteilt.

RAUMAUFTEILUNG:

Whg 1: (EG: + UG - ca. 120 m²): EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. UG kann als private Einliegerwohnung dienen: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse; Whg. 2 (OG+
DG: - ca. 105 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung+ offener Kamin; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen belegt; Das EG: und UG ist vom Eigentümer bewohnt; Das
OG: ist für € 1050, - KM monatlich vermietet.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Balkon:
Terrasse:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

218KWh/(m² x a)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 218KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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