Exposé im PDF-FormatTraumhaftes Wohnen inmitten der Natur in Neustadt an der Weinstraße
Adresse:67434 - Neustadt an der WeinstraßeObjektnummer:19550
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC
Preis: 395.000 €
Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:504m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer;
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: Speicher;
KG: Kellerräume, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ZUSAMMENFASSUNG
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Ofenheizung: Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Garage: Terrasse: Gäste WC: Kamin: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Einbauküche: Bad mit Dusche: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DVBT: UMTS: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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