Wohnen mitten im Wald in der Nähe von Annweiler!
Adresse:76855 - Annweiler am Trifels  
Objektnummer:19561

Bild: Annweiler am Trifels - Wohnen mitten im Wald in der Nähe von Annweiler!

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 395.000 €

Wohnfläche.: 100 m²
Grundstücksfläche:650m²


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Wohnen mitten im Wald von Annweiler! Das sehr ruhig gelegene, stilvolle Haus (Hanglage) aus dem Jahre ca. 1968 wurde 2023/24 kernsaniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 2 Zimmer mit offener Küche, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse; Die eingezäunte Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m²; Es befindet sich ein weiteres 1-Zimmer-Nebengebäude zur individuellen Nutzung auf dem Grundstück;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon; UG: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über neue Gastherme; Warmwasseraufbereitung über Solarthermie; Die Böden sind mit Eichenparkett belegt; Kaminofenanschluss vorbereitet;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden Parkett:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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