Topp Wohnen im sanierten EFH mit ELW, Terrasse, Garten und Schwimmbad in LU-Mundenheim
Adresse:67065 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:19320

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Topp Wohnen im sanierten EFH mit ELW, Terrasse, Garten und Schwimmbad in LU-Mundenheim

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse

Preis: 799.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:390m²


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Topp Wohnen im sanierten EFH mit ELW, Terrasse, Garten und Schwimmbad in LU-Mundenheim. Das sehr stilvolle Haus aus dem Jahre ca. 1978 wurde 2009 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 390 m². Große Terrasse, Garten mit Swimmingpool, TG-Stellplatz und Freiplatz vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, weiteres Zimmer.
OG: Flur, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Bad (mit Wanne und Dusche)'.
KELLER: Flur, Hobbyraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Heizung. ELW: 1 Zimmer, Küche, Duschbad.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder, Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; offener Kamin; freitragendes Steintrteppe; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 04/2024.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Kamin:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Pool:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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