Gehobenes und modernes, freistehendes EFH in sehr ruhiger Feldrandlage in Ober-Flörsheim in Ober-Flörsheim

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Gehobenes und modernes, freistehendes EFH in sehr ruhiger Feldrandlage in Ober-Flörsheim

Adresse:55234 - Ober-Flörsheim
Objektnummer:19040

6 Zimmer, Küche, Bad und G-WC, Terrasse

Preis: 560.000 €

Wohnfläche.: 152 m²
Grundstücksfläche:508m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gehobenes und modernes, freistehendes EFH in sehr ruhiger Feldrandlage in Ober-Flörsheim. Das modern ausgestattete, massive, lichtdurchflutete Kernhaus aus dem Jahre 2017 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gute
Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m² und bietet Platz für geräumige 6 Zimmer, Küche, und Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 508 m². Garten und Terrasse müssen noch angelegt werden. Für die noch zu errichtende Garage ist die Bodenplatte bereits vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Diele, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, Abstellraum.
KELLER: nicht unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Luft-/ Wasserwärmepumpe; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage und Glasfaseranschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche (im Preis enthalten); Deckenhöhe ca. 2, 75 m;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Luftwärmepumpe:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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