Hochmoderne repräsentatives Objekt am Waldrand
Adresse:66503 - Dellfeld  
Objektnummer:18787

Bild: Dellfeld - Hochmoderne repräsentatives Objekt am Waldrand

11 Zimmer, Küche, Diele, 4 Bäder

Preis: 630.000 €

Wohnfläche.: 300 m²
Grundstücksfläche:800m²


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Eine Top Immobilie in Dellfeld, direkt am Bach und Waldrand in sehr ruhiger Lage. großes Haus mit Einliegerwohnung im neuwertigem Zustand und einzigartigem Innenausbau. Bj. 2001, Wohnfläche ca. 300 m², Grundstückfläche ca. 800 m². Doppelgarage, Parkmöglichkeit im Hof, Gartenhaus. Alle Nebenräume sind beheizt.

RAUMAUFTEILUNG:

Einliegerwohnung 2 ZKB, die Küche ist im Preis inklusive. Mehrere Nebenräumen. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Bäder, Gaste-WC, Küche mit Einbauküche im Preis Inklusive. Speicher ausgebaut mit einem Heizungsraum ist auch als Einliegerwohnung möglich mit einer WFL. 100m².

AUSSTATUNG: Das ganze Anwesen verfügt über 5 Balkone und eine große Terrasse mit Edelstahlgeländer. Einmalige Decken und Wandgestaltung. Gas Zentralheizung, Granittreppen und Böden, Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Laminat belegt, Fußbodenheizung. Bäder mit Whirlpool, Dusche, Bidet. Alle Bäder WC mit Tageslicht. Kunstoffenster mit Rollläden, teils elektrisch. Wasserführender Kamin im Wohnzimmer. Sehr gepflegtes Anwesen, einziehen und Wohlfühlen. Lage: Direkt am Waldrand. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit PKW erreichbar. Kindergarten und Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Bus und Bahnhaltestelle sind ca. 200 entfernt. Die A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort liegt inmitten der Natur mit vielen Rad- und Wanderwegen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden Naturstein:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.35% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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