Familienfreundliches REH mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Worms-HORCHHEIM (Siedlung) in Worms

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Familienfreundliches REH mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Worms-HORCHHEIM (Siedlung)

Adresse:67551 - Worms
Objektnummer:18823

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garage, Garten

Preis: 449.000 €

Wohnfläche.: 123 m²
Grundstücksfläche:328m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Familienfreundliches REH mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Worms-HORCHHEIM (Siedlung). Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahre 1967 wurde fortlaufend instand gehalten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse. Doppelgarage vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 328 m². Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse (ca. 40 m²).
OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Duschbad.
DG: Studio (ca. 60 m²).
KELLER: Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast (aus 2009) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus 2017); Warmwasseraufbereitung mittels Gasdurchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Holztreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

233KWh/(m² x a)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 233KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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