Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garte
Adresse:67735 - Mehlbach  
Objektnummer:19639

Bild: Mehlbach - Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garte

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, 5 Stellplätze sowie Garten und Balkon

Preis: 399.000 €

Wohnfläche.: 211 m²
Grundstücksfläche:2500m²


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Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garten; 2, 5 stöckige, massive, Haus- Hof Bauweise, Keller; Baujahr ab 1879, das Haupthaus wurde 2013 vollständig saniert incl. Heizung, Elektrik, Böden, Decken usw, nahezu Topzustand; auf dem großen Grundstück befinden sich eine große Scheine, 2 Ställe; Ideal für Selbstversorger, Hobbybauern, KFZ Schrauber usw. ; Gewerbliche Nutzung ist möglich; 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 211m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2500m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Diele und Duschbad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Kellerräume im Untergeschoss vorhanden;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, überwiegend Dielenböden; Balkon, Abstellraum vorhanden; Satanlage, viele Grünflächen; Kaminofen; 5 Stellplätze im Hof; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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