Modernisiertes EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim in Lambsheim

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Modernisiertes EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim

Adresse:67245 - Lambsheim
Objektnummer:19644

5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse, Hof

Preis: 379.000 €

Wohnfläche.: 142 m²
Grundstücksfläche:200m²

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Modernisiertes EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1967 wurde ab 2017 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Neugestalteter Hof mit Einfahrt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Wannenbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 weitere Zimmer.
OG: Flur, WC, 2 Zimmer, Dachterrasse.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 2020), dreifach verglast, mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2017); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt (aus 2019); SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; neue Fassade und Hofneugestaltung 2022; Dachboden gedämmt (2019); Elektrik erneuert (2019);

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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